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올해 공시가격에는 작년과 동일한 현실화율인 69%가 적용됐다.
한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원이라면 공시가격이 6억9천만원으로 산정되는 것이다.
매년 높아지도록 설계한 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어지게 됐다.
한국부동산원 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% 하락했고, 전국 아파트 실거래가지수는 3.64% 올랐다. 서울 아파트는 매매가격지수로는 0.40% 떨어졌으나, 실거래가지수로는 10.02% 올랐다.
2024년 3월 20일부터 2024년 1월 1일 기준 공동 주택 가격 열람 및 의견 청취가 가능하다
일반 서민들에게 공시지가는 올해 7월과 9월 50%씩 나눠서 나오는 재산세가 더 오를지 내릴지
확인도 가능하고
직장인이라면 연말 정산 주택 담보 대출 이자 연말 정산 환급 대상인지도 궁금하기도 하다
2023년은 5억 이하의 공동 주택 주택 담보 대출 이자에 한해서 연말 정산 환급 대상이었다
2024년은 6억 이하의 주택 담보 대출 이자에 한해서 연말 정산 환급 대상이다
국토교통부 사이트에 주택에 들어가서 공동 주택 공시 가격을 눌러서 확인하면 된다
예를 들어서 공동 주택 가격에 들어가 시도 선택/ 군구 선택/ 도로명 선택하고
아파트나 빌라 선택 하거나 건물 번호 입력한다
재개발의 경우 멸실이 되면 주택분에 관해서 조회가 안된다
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토지분 가격과 단독 주택의 2024년 공시지가는 차 후에 열람 가능하다
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